TÁRSASHÁZ ALAPÍTÁSA

Társasházat fennálló vagy felépítendő épületre alapíthatja a tulajdonos vagy tulajdonostárs, ha abban legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van, vagy alakítható ki.

Az alapító okiratban meg kell határozni:

• a külön tulajdonba kerülő lakásokat, nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, azok pontos térmértékét (vektoros vázrajz),
• a közös tulajdonban álló épületrészekből és a földrészletből az egyes tulajdonostársakat megillető – a külön tulajdonba kerülő lakáshoz tartozó – tulajdoni hányadot és ezek meghatározásának módját,
• a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolását, használatának módját,
• az ingatlan-nyilvántartás szabályai által megkívánt egyéb adatot, jogot és tényt,
• a közösség közös nevét, amely egyéb megjelölés hiányában a társasház címe, a társasház megjelöléssel együtt,
• tulajdonostársak jogait, kötelezettségeit

Szükséges dokumentumok:

• Telek ingatlan helyrajzi száma
• alaprajz, mely tartalmazza az épület külön és közös tulajdoni épületrészeit, alapterületét, minősítését
• épület jogerős építési-, használatbavételi engedélye, épület feltüntetési vázrajza
• tulajdonosok személyi adatai